Zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser in Rinteln OT Krankenhagen

Zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser in Rinteln OT Krankenhagen

Im Rintelner Ortsteil Krankenhagen liegen diese beiden Wohnhäuser auf einem ca. 3.145 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Infrastruktur in Krankenhagen sowie in Rinteln ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind und ein komfortables Leben ermöglicht.

Der Gebäude...

Immobilien-Art
Häuser

Adresse

PLZ / Ort
31737 Rinteln - Krankenhagen
Land
D

Kosten

Kaufpreis
327.000 EUR
Käuferprovision
3,57 %

Flächen

Wohnfläche
308 qm
Grundstücksfläche
3145 qm

Details

Zimmer
12

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf des Gebäudes 520,2 kWh(m²a), Primärenergiebedarf des Gebäudes = 576,8 kWh(m²a), Endenergiebedarf des Gebäudes 249,9 kWh(m²a), Primärenergieverbrauch des Gebäudes = 277,2 kWh(m²a)
Effizienzklasse
H

Der Gebäudekomplex besteht aus einem gemütlichen Bungalow mit ca. 104 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerbereich (ehem. Praxis) von ca. 204 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Nutzfläche im Einliegerbereich.

Das Einfamilienhaus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und diente ursprünglich als Wohnhaus mit Praxis. Im Laufe der Jahre 1956 und 1967 wurden kleinere Umbauten vorgenommen. 1985 erfolgte zudem ein Anbau mit zusätzlicher Garage, der das Raumangebot erweitert.

Der Bungalow wurde im Jahr 1960 ebenfalls in massiver Bauweise gebaut und bietet eine solide Grundlage für individuelle Renovierungen.

Beide Immobilien weisen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf, bieten aber gleichzeitig viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Anpassungen. Perfekt für alle, die ihren Lebenstraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Der große, schön angelegte Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

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Adresse

JPK Immobilien
Brennerstraße 39
31737 Rinteln

Kontakt

Tel: 0 57 51 – 92 15 690
E-Mail: info@jpk-immobilien.de

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