Ferienhaus mit Sauna!

Ferienhaus mit Sauna!

In landschaftlich reizvoller Lage, unmittelbar am Rande eines Naturschutzgebietes, befindet sich diese gemütliche Feriendoppelhaushälfte auf einem ca. 258 m² großen Eigentumsgrundstück im Ferienpark Extertal-Rott. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.

Immobilien-Art
Häuser

Adresse

PLZ / Ort
32699 Extertal-Rott

Kosten

Kaufpreis
102.500 Euro
Käuferprovision
3,57 %

Flächen

Wohnfläche
65 qm
Grundstücksfläche
258 qm

Details

Zimmer
4
Baujahr
1996
Stellplätze
Ja

Das ca. 1996 im skandinavischen Stil errichtete Ferienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hier bietet sich Platz für bis zu fünf Personen. Die gemütliche Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre für erholsame Aufenthalte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offen gestalteter, moderner Küche. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit angrenzender Sauna. Über die offene Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Der Außenbereich wird durch eine teilüberdachte Terrasse (Südausrichtung) und einem vor dem Hauseingang befindlichen Abstellraum ergänzt. Für das Ferienhaus besteht zudem ein Nutzungsrecht an einem festen PKW-Stellplatz.

Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten. So wurde das Dach im Jahr 2015 komplett neu eingedeckt. Im Jahr 2020 wurden die Holzterrasse und die Betonstufen zum Garten erneuert, 2021 erfolgte der Einbau einer komplett neuen Küche. Im Jahr 2025 wurden zudem die Fenster sowie der Dachüberstand von außen neu gestrichen.

Aktuell befindet sich die Immobilie in der Ferienhausvermietung über einen Dienstleister.

Wichtig zu beachten: Eine Anmeldung mit Erstwohnsitz ist seit dem 01.01.2008 nicht mehr möglich. Eine Umwidmung des Ferienparks in ein Allgemeines Wohngebiet war zwischenzeitlich angedacht, wurde jedoch vom zuständigen Ministerium abgelehnt.

Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt. Sprechen Sie uns an! Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Interesse an dieser Immobilie?

Gerne informieren wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen.

Adresse

JPK Immobilien
Brennerstraße 39
31737 Rinteln

Kontakt

Tel: 0 57 51 – 92 15 690
E-Mail: info@jpk-immobilien.de

Folgen Sie uns

auf unseren Kanälen