Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 78 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise und Abstellnische, ein zum Wohnzimmer hin offenes Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Abstellkammer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Flurbereich mit Garderobennische zur Verfügung. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2002 erneuert. 2020 erfolgte der teilweise Austausch der Heizkörper, und 2023 wurden separate Wasseruhren für die Wohnung installiert. Ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind den Wohnungseigentümern zur Nutzung überlassen. Die Eigentümer haben zusätzlich noch eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof angemietet. Hier kann der Mietvertrag gern übernommen werden.
Auch die gesamte Wohnanlage wurde über die Jahre laufend instandgehalten und modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster und Balkonelemente in den Jahren 2011/2012 erneuert. 2014 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung sowie die Neupflasterung der Grundstückszufahrt und des Hofbereichs. Im Jahr 2016 wurde die Treppenhausverglasung erneuert. Die Balkone wurden im Jahr 2026 saniert. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Raumangebot, guter Ausstattung und bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen – ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.
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