Das Grundstück befindet sich etwas unterhalb des Straßenniveaus und wäre über die Nordostecke von der Straße aus zu befahren. Auf einem ca. 45 Meter tiefen Streifen längs der Straße (ca. 4.500 m²) besteht die Möglichkeit der Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Denkbar ist eine Bebauung mit Ein- und/oder Mehrfamilienhäusern. Auch eine Bebauung mit einer Senioren- oder Pflegeeinrichtung ist vorstellbar.
Das Grundstück ist wunderbar nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick und unverbauten Blick auf den Bergkamm.
Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Umgebung vorhanden. Die Autobahnzufahrt zur A2 Richtung Hannover / Dortmund sowie die Bundesstraße 83 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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