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Zwei aneinandergrenzende Wohnhäuser mit Garagen im Auetal!

Katja Herden — Wed, 19 Aug 2026 09:26:16 +0000

Der in 1996 errichtete Gebäudekomplex umfasst zwei aneinandergrenzende, ehemals miteinander verbundene Einfamilienhäuser. Die letzte Modernisierung/Renovierung erfolgt 2015. Das rechte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² (zzgl. großer Terrassenflächen) mit Wohn-/Esszimmer, Küche, G-WC, Abstellraum, 3 Schlafräumen und Badezimmer. Das linke über ebenfalls ca. 115 m² mit Wohn-/Esszimmer, Küchenbereich, 2 Bädern, Abstellnische, 2,5 Schlafräumen und Hausanschlussraum. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven – sei es als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder durch die Vermietung eines der beiden Häuser. Ebenso besteht die Möglichkeit, den Gebäudekomplex wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen. Hierfür wäre lediglich die Herstellung eines kleinen Wanddurchbruchs erforderlich. Der großzügige, liebevoll angelegte Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zu der Immobilie gehören 3 Garagen. Weitere PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Das rechte Haus wird derzeit eigengenutzt und demnächst freigestellt. Das linke Haus ist seit Juni 2015 vermietet.

Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Objekt. Sprechen Sie uns an! Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Reihenmittelhaus mit Garage in Rinteln-Nord!

Katja Herden — Thu, 09 Jul 2026 12:37:21 +0000

Das ca. 1968 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtete Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, verteilt über Erd- und Obergeschoss in versetzten Halbetagen. Das durchdachte Raumkonzept bietet einer kleinen Familie oder einem Paar mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Südosten ausgerichtete Garten mit großer Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage im separaten Garagenhof.

Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Bäder, Erneuerung der Elektrik sowie der Heizungsanlage, schaffen eine gute Grundlage für den zukünftigen Eigentümer.

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Sechsfamilienhaus mit Anbau in Rinteln!

Katja Herden — Tue, 16 Jun 2026 12:20:30 +0000

Das ca. 1910 in Massivbauweise errichtete Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 480 m² verteilt auf 6 Wohnungen. Im Erdgeschoss liegen eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eine 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Im rückwärtigen Anbau ist eine ca. 30 m² große Lagerhalle untergebracht. Des Weiteren sind dort im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche ausgebaut. Diese beiden Einheiten entsprechen jedoch nicht heutigem Wohnstandard und bedürfen sicherlich einer Sanierung bzw. Neugestaltung. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Für alle Einheiten sind separate Wasseruhren vorhanden. Zu der Immobilie gehören 3 Garagen.

Die Immobilie ist voll vermietet.

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Zweifamilienhaus in Rinteln – Möllenbeck!

Katja Herden — Tue, 16 Jun 2026 09:58:46 +0000

Das 1963 in Massivbauweise mit Keller errichtete Zweifamilienhaus wurde 1973 um einen rückwärtigen Anbau erweitert und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 4- Zimmerwohnung mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad sowie der Flurbereich. Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss teilt sich in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den nach Süd-Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon mit herrlichem Weitblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie den Flurbereich auf. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt.

Sanierungen wie z. B. Erneuerung einzelner Bäder, Austausch der Heizungsanlage, Erneuerung der Außentreppe sowie Hauseingangstür, Außenwandisolierung Hofseite, Wärmedämmung des Dachbodens, Pflasterung der Hofeinfahrt, Austausch Kellerfenster, Erneuerung der Dachrinne wurden vor einigen Jahren vorgenommen. In Teilbereichen (z. B. Wohnung im Erdgeschoss) besteht bei der Immobilie allerdings Renovierungsbedarf.

Die Wohnung im Dachgeschoss steht frei. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt, welche ein lebenslanges Wohnrecht hat.

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Kleines Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rinteln Süd!

Katja Herden — Fri, 15 May 2026 00:05:08 +0000

Die gut geschnittene Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet Platz für eine kleine Familie. Das 1952 in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang, ein Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie Ausgang in den Garten / Terrasse, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Über die Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Räume auf Sie warten.

Der nach Süden ausgerichtete Garten sowie die Terrasse mit kleinem angrenzendem Gartenteich laden zum Verweilen ein. Komplettiert wird das Angebot durch eine kleine Garage mit vorgelagertem Carport-Stellplatz.

Bei der Immobilie besteht allgemeiner Sanierungs-/Renovierungsbedarf.

Das Haus ist derzeit vermietet.

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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Porta-Westfalica OT Nammen

adjpkim — Fri, 15 May 2026 00:05:08 +0000

Die ca. 1939 in Massivbauweise errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer sowie ein Bad. Über die Treppe im Flureingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoß, wo Ihnen zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Dachfenster zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist teilunterkellert. Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich ist komplett eingezäunt und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage.

Bei der Immobilie besteht Sanierungs- Renovierungsbedarf.

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Doppelhaushälfte mit Garage in Rinteln Nord

Katja Herden — Fri, 15 May 2026 00:05:07 +0000

Das ca. 1962 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtete Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² verteilt auf 3 Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine zum Esszimmer offene Küche. Über eine geschwungene Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 2 Räume jeweils mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Über einen weiteren Raum gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches in den 90er Jahren zu einem großen, gemütlichen Raum ausgebaut wurde. Das Kellergeschoss teilt sich in einen Hobbyraum, einen Heizungsraum mit Bad und Waschküche und einen Ausgang in den Garten auf. Umfangreiche Sanierungen wie Wärmedämmputz, Erneuerung der Fenster, Ertüchtigung der Heizungsanlage mit einer Solaranlage sind in den Jahren 2008 bis 2012 erfolgt.

Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem, geräumigen Abstellbereich.

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Zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser in Rinteln OT Krankenhagen

Katja Herden — Fri, 15 May 2026 00:05:06 +0000

Der Gebäudekomplex besteht aus einem gemütlichen Bungalow mit ca. 104 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerbereich (ehem. Praxis) von ca. 204 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Nutzfläche im Einliegerbereich.

Das Einfamilienhaus wurde 1951 in massiver Bauweise errichtet und diente ursprünglich als Wohnhaus mit Praxis. Im Laufe der Jahre 1956 und 1967 wurden kleinere Umbauten vorgenommen. 1985 erfolgte zudem ein Anbau mit zusätzlicher Garage, der das Raumangebot erweitert.

Der Bungalow wurde im Jahr 1960 ebenfalls in massiver Bauweise gebaut und bietet eine solide Grundlage für individuelle Renovierungen.

Beide Immobilien weisen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf, bieten aber gleichzeitig viel Raum für kreative Gestaltung und persönliche Anpassungen. Perfekt für alle, die ihren Lebenstraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Der große, schön angelegte Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Braunlage

Katja Herden — Fri, 15 May 2026 00:05:06 +0000

Das 1989 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 423 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Sanierungen wie Erneuerung der Etagenheizungen, Fassaden- und Balkonanstrich, Gartenumgestaltung sowie eine neue Pflasterung des Hauseingangsbereiches wurden in den letzten Jahren vorgenommen.

Der Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch 7 PKW-Stellplätze.

Die Immobilie ist komplett vermietet.

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