Die aktuell genutzte Wohn- und Geschäftsfläche beträgt ca. 474 m² und verteilt sich auf insgesamt drei Einheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 153 m² Nutzfläche sowie weiteren genutzten ca. 30 m² im Obergeschoss. Das Obergeschoss des Vorderhauses beherbergt eine ca. 136 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Im Hochparterre des Hinterhauses liegt eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m². Diese Einheit wurde erst 2020 ausgebaut bzw. komplett saniert. Die Beheizung des Wohn- und Geschäftshauses erfolgt über Gasetagenheizungen. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemütlichen Innenhof sowie eine großzügige, im hinteren Bereich gelegene Scheune, die zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie ist vermietet. Es besteht noch enormes Ausbaupotential!
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